logo Huispedia

Wegenbouw 30

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wegenbouw 30 3991 NJ Houten

Realistische vraagprijs € 713.000 - 788.000
Wonen 164 m2
Perceel 160 m2
Kamers 5

rustige omgeving groen in de buurt kindvriendelijke buurt

Gelegen in Houten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Wegenbouw. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Stijlvol wonen in Houten. Dat kan goed in deze buurt. Wegenbouw 30 is gelegen in de buurt Bouwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2001
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 521 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HOUTEN A8919 30
  • Oppervlakte 16m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wegenbouw 30 in Houten

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 713.000 - 788.000
+8.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wegenbouw 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wegenbouw 30 in Houten ligt tussen de 713.000 en 788.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 530.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wegenbouw 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mijnspoor 10
Mijnspoor 10 Houten
87%
131 m² -33 m²
113 m² -47 m²
hoekwoning
€ 500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dagbouw 6
Dagbouw 6 Houten
79%
167 m² +3 m²
200 m² +40 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Steigerbouw 8
Steigerbouw 8 Houten
80%
155 m² -9 m²
182 m² +22 m²
tussenwoning
€ 595.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
162 m² -2 m²
183 m² +23 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Houten


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wegenbouw 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wegenbouw 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,67 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 1,61 km
Snelweg afrit 4,39 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 1,24 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 596.074

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wegenbouw 30.