Tulpentuin 4 3994 PV Houten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tulpentuin in Houten ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Tulpentuin 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Tulpentuin. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Tulpentuin 4 is gelegen in de gezellige buurt Houten Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.070.000 - 1.244.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tulpentuin 4 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Tulpentuin 4 is 791.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tulpentuin en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tulpentuin 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 582.089
- Woningwaarde jaartrend -3.5%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tulpentuin 4 in Houten ligt tussen de 1.070.000 en 1.244.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tulpentuin. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tulpentuin 4? Bekijk het complete waarderapport.