3994 NX Houten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kuilgras in Houten ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kuilgras 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kuilgras 3 is gelegen in de fraaie buurt Houten Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kuilgras 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Kuilgras 3 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuilgras en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kuilgras 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kuilgras 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Kuilgras 5
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 540.000
Kuilgras 17
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 550.000
Tuinbouw 73
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 600.000
Porta Castra 6
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Hardgras 11
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 600.000
Steppemeer 21
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 519.000
Hardgras 7
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 589.000
Pronkmos 39
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Lazuursteen 3
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Langshout 71
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kuilgras 3 in Houten ligt tussen € 676.000 en € 786.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kuilgras 3 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
