Narcissentuin 15 3994 PS Houten
Over deze woning
-
41 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.085) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.303/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt op korte afstand van het gezellige winkelcentrum Castellum Houten met diverse winkels, horeca en een NS-station. Ook voor ontspanning zit je hier perfect: binnen enkele minuten bereik je recreatiegebied Rietplas, ideaal voor wandelen, sporten of genieten van het water. Scholen en andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De woning is uitgerust met maar liefst 8 zonnepanelen, wat direct bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving! De panelen zijn slim verdeeld over het dak: 2 aan de achterzijde en 6 aan de voorzijde, zodat optimaal gebruik wordt gemaakt van de zonligging gedurende de dag.
Indeling: Bij binnenkomst tref je een nette entree/hal met meterkast. Vanuit hier stap je de sfeervolle Z-vormige woonkamer binnen, een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een fijne plek om te koken en samen te komen.
Via een tweede hal bereik je het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een rustige plek om tot rust te komen. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, tweede wandcloset en wastafel.
Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met extra ruimte. Op de voorzolder is plaats voor de wasopstelling en bergruimte. De vierde slaapkamer is een volwaardige kamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakvenster, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Vanaf de voorzolder is bovendien de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag.
Kortom: Deze woning aan de Narcissentuin combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of gewoon comfortabel wilt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, hier voel je je direct thuis.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.085
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 99 m2
- Inhoud 424 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 42m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Narcissentuin 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Narcissentuin 15 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Narcissentuin 15 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcissentuin en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Narcissentuin 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 599.614
- Woningwaarde jaartrend +0.23%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Narcissentuin 15 in Houten ligt tussen de 630.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Narcissentuin. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Narcissentuin 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.