3994 NC Houten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kamgras in Houten ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Kamgras 167 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Kamgras 167 is gelegen in de fijne buurt Houten Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kamgras 167 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Kamgras 167 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamgras en 45.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kamgras 167.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kamgras 167 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 600.000
Porta Castra 6
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 600.000
Steppemeer 21
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Heidetuin 52
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Rimpelmos 4
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Zilvermos 11
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 735.000
Fluweelmos 8
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Fluweelmos 73
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Kamgras 3
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Lelietuin 30
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Centraalspo. 53
139 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Houten schatten we de waarde van Kamgras 167 nu tussen € 892.000 en € 1.037.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kamgras 167 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
