Woningwaarde van Beusichemseweg 31 Houten is
€ 1.200.000 - 1.394.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 70.000 meer
171m²
4.820m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 februari 2026
Bod
Gelegen aan de Beusichemseweg in Houten ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Beusichemseweg 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.820 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beusichemseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beusichemseweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Beusichemseweg 31 is gelegen in de fijne buurt Houten Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-37% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Beusichemseweg 31 is 1.118.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beusichemseweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
171m²
4.820m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Beusichemseweg 31 in Houten ligt tussen de 1.200.000 en 1.394.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beusichemseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beusichemseweg 31? Bekijk het complete waarderapport.
