3994 LJ Houten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Sterremos in Houten ligt deze vrijstaande villa. Sterremos 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.539 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sterremos. Als we naar het perceel kijken is dit 274.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Sterremos 18 is gelegen in de leuke buurt Houten Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sterremos 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Sterremos 18 is 1.100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterremos en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sterremos 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sterremos 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Oostrumsdij. 3
146 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.295.000
Parkhout 10
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 850.000
Wickenburgh. 18
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 799.000
Vlierweg 41
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.000.000
Stationserf 64
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.195.000
Vlierweg 76
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 850.000
Jonkheer Ra. 13
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Waalseweg 62-A
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 565.000
Kloostergaa. 2
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 595.000
Jonkheer Ra. 45
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Houten schatten we de waarde van Sterremos 18 nu tussen € 1.056.000 en € 1.227.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sterremos 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
