3994 KH Houten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kantmos in Houten ligt deze prachtige en royale woning. Kantmos 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Kantmos 51 is gelegen in de gezellige buurt Houten Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kantmos 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Kantmos 51 is 1.078.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 172.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kantmos en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kantmos 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kantmos 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 1.195.000
Schildmos 1
287 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 589.000
Fluweelmos 42
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Fluweelmos 18
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 695.000
Fluweelmos 12
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 735.000
Fluweelmos 8
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 599.000
Fluweelmos 4
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.145.000
Schildmos 6
264 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 435.000
Kantmos 79
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Kantmos 5
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 825.000
Pronkmos 52
170 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Houten schatten we de waarde van Kantmos 51 nu tussen € 1.502.000 en € 1.746.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kantmos 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
