In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Odijkseweg 68 Houten is

€ 1.321.000 - 1.535.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 77.000 meer

Odijkseweg 68 3994 AT Houten

214m²

1.165m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 oktober 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Odijkseweg in Houten ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Odijkseweg 68 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.165 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Odijkseweg 68 is gelegen in de fijne buurt Houten Noord-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Perceeloppervlakte 1165 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Odijkseweg 68 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.165 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.321.000 – 1.535.000
Woningwaarde
+9.88%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32810
Hypotheeksom € 1428000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Houten

OZB € 941,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 88,- / jaar
Totaal per jaar € 1211,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Odijkseweg 68

De WOZ-waarde van Odijkseweg 68 is 992.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Odijkseweg en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Odijkseweg 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 576.050
  • Woningwaarde jaartrend +4.96%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houten 1.66km - Treinstation
Houten Castellum 1.81km - Treinstation
Bunnik 3.67km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Brug 0.47km - School
't Schoolhuys 0.68km - School
Het Mozaïek 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Odijkseweg 68 3994 AT Houten

214m²

1.165m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Odijkseweg 68 in Houten ligt tussen de 1.321.000 en 1.535.000 euro. Deze waarde is 70% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Odijkseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Odijkseweg 68? Bekijk het complete waarderapport.