Woningwaarde van Odijkseweg 11 Houten is
€ 682.000 - 793.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Odijkseweg 11 3994 AR Houten
109m²
2.800m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Odijkseweg in Houten ligt deze unieke woning. Odijkseweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.800 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 378.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Odijkseweg 11 is gelegen in de leuke buurt Houten Noord-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 682.000 - 793.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 2800 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Odijkseweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Odijkseweg 11 is 856.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Odijkseweg en 16.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Odijkseweg 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 576.050
- Woningwaarde jaartrend +4.96%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Odijkseweg 11 3994 AR Houten
109m²
2.800m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Odijkseweg 11 in Houten ligt tussen de 682.000 en 793.000 euro. Deze waarde is 12.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Odijkseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Odijkseweg 11? Bekijk het complete waarderapport.