Woningwaarde van Het Spoor 26 Houten is
€ 612.000 - 712.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 mei 2022
Vraagprijs
€ 395.000Bod
Gelegen aan de Het Spoor in Houten ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Het Spoor 26 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Spoor 26 is gelegen in de fraaie buurt Houten Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Het Spoor 26 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Spoor en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Het Spoor 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Het Spoor 26 in Houten ligt tussen de 612.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 69.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Spoor. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Spoor 26? Bekijk het complete waarderapport.
