3994 AK Houten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Het Spoor in Houten ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Het Spoor 26 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Spoor 26 is gelegen in de fraaie buurt Houten Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Spoor 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Het Spoor 26 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Spoor en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Het Spoor 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Spoor 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 470.000
Oceaanwater 3
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Het Spoor 34
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Zwenghout 24
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Teakhout 6
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000 k.k.
Prins Claus. 1-B
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Fonteinwater 29
93 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Buiswater 37
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Molenaarserf 48
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 859.000
Prins Claus. 1-E
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Duinmeer 138
114 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Het Spoor 26 in Houten ligt tussen € 612.000 en € 712.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Het Spoor 26 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
