Op zoek naar een appartement met uitstraling en comfort? Maak een afspraak en kom kijken! Tel 030 637 55 66 makelaar De Keizer Houten.
Comfort, stijl en een ideale ligging komen hier prachtig samen. Dit geheel gemoderniseerde 3-kamerappartement biedt alles wat je zoekt: een lichte en sfeervolle woonkamer, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, zonnig overdekt balkon én een eigen garagebox op het afgesloten binnenterrein. Een heerlijke plek waar je zonder grote verbouwing direct kunt genieten! De ligging is bovendien bijzonder aantrekkelijk. Vanuit hier ben je zo bij Castellum, Het Rond, Het Oude Dorp en diverse uitvalswegen. Daarmee combineert dit appartement het gemak van alle dagelijkse voorzieningen met een uitstekende bereikbaarheid.
Via de centrale entree van het complex bereik je de centrale hal, vanwaar je met de lift of trap de eerste verdieping bereikt. Eenmaal op de verdieping kom je bij de entree van het appartement.
Indeling: Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling op. Vanuit de hal is er aan de linkerzijde toegang tot de woonkamer, die wordt afgesloten door een prachtige moderne stalen deur in een warme bronstint. Een stijlvolle blikvanger die perfect past bij de eigentijdse sfeer van het appartement.
De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De fraaie cinewall vormt een sfeervol middelpunt en de aanwezige airconditioning zorgt op warme dagen voor aangename verkoeling. De moderne laminaatvloer loopt mooi door en zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling.
Via de woonkamer bereik je het zonnige, overdekte balkon. Dankzij de westligging kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend, een borrel na het werk of een lange zomeravond: dit is een heerlijke plek om buiten te zitten.
Vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. Het moderne toilet is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een stijlvol fonteintje.
Daarnaast beschikt het appartement over een handige inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie, welke in 2026 is vernieuwd. Praktisch én prettig met het oog op de toekomst.
De badkamer is een echte blikvanger en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met sunshower, een dubbele vaste wastafel en comfortabele vloerverwarming. Een heerlijke ruimte waarin functionaliteit en ontspanning perfect samenkomen.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden volop mogelijkheden en zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, werk-/hobbyruimte of logeerkamer. Zo kun je de woning helemaal laten aansluiten op jouw persoonlijke woonwensen.
Een groot pluspunt is de garagebox die bij het appartement hoort. Deze bevindt zich op het binnenterrein en biedt een veilige en praktische plek voor de auto, fietsen of extra opslag. Zeker in combinatie met het appartement is dit een bijzonder waardevolle extra voorziening.
Ook buiten het appartement valt er volop te genieten. De ligging is bijzonder centraal, met Castellum, Het Rond en Het Oude Dorp op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen, een gezellig terrasje, restaurants en andere voorzieningen hoef je dus nooit ver.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en steden gemakkelijk bereikbaar. Zo woon je heerlijk comfortabel en centraal, zonder in te leveren op bereikbaarheid.
Helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar
Dit appartement is met zorg gemoderniseerd en biedt een heerlijke combinatie van stijl, comfort en gemak. Je hoeft hier eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten.
Een moderne woonkamer met cinewall en airco, een zonnig overdekt balkon op het westen, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met sunshower en vloerverwarming, een vernieuwde cv-installatie én een eigen garagebox. Alles is aanwezig voor comfortabel en zorgeloos wonen.
Een appartement met uitstraling, een praktische indeling en een ligging waar je iedere dag plezier van hebt.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Huispedia.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Het Spoor 34 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Spoor en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Het Spoor 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Het Spoor 34 in Houten ligt tussen de 575.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 55.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Spoor. Met een vraagprijs van € 629.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Spoor 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Het Spoor 34 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Spoor 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Spoor 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Het Spoor 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
