Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koolmeeshaag in Houten ligt deze bijzondere eengezinswoning. Koolmeeshaag 8 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Koolmeeshaag 8 is gelegen in de fraaie buurt Houten Noord-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Koolmeeshaag 8 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolmeeshaag en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Koolmeeshaag 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolmeeshaag 8 in Houten ligt tussen de 584.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koolmeeshaag. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koolmeeshaag 8? Bekijk het complete waarderapport.
