Verkocht
Schapenhoeve 3 3992 PL Houten
€ 485.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 464.000 -
515.000
Wonen
118 m2
Perceel
157 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime hoekwoning gelegen in de woonwijk ''De Hoeve'' te Houten. De woning is voorzien een open keuken met alle wenselijke apparatuur, royale woonkamer, apart toilet, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een voor- en achtertuin.
De Schapenhoeve is gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk "De Hoeve". Het betreft een zeer kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, verschillende mogelijkheden voor kinderopvang en scholen. Deze hoekwoning is gelegen op enkele loopminuten van het winkelcentrum ''Het Rond''. Dit overdekte winkelcentrum biedt keuze uit diverse restaurants, winkels en een bioscoop en meer. Daarnaast bevinden zich in de omgeving het Imkerspark en het Yuvertapark. Naast de verschillende voorzieningen in Houten ligt Rhijnauwen, Amelisweerd, de Vaartsche Rijn en het Louis Hartlooper Complex te Utrecht op fietsafstand. Kortom: een prachtige en groene locatie met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen: begane grond met voor- en achtertuin, eerste verdieping en de zolderverdieping. Wij nemen u graag mee door de woning.
Binnenkomst in een ruime entree. Vanuit de entree is er toegang tot een separaat toilet met fontein. Vanuit de hal toegang naar de ruime woonkamer. Deze is voorzien van een groot raampartij aan de achterzijde waardoor er aangenaam licht binnen valt. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken is er uitzicht op de vijver voor het huis. De keuken is gloednieuw en voorzien van alle wenselijke (Siemens) apparatuur.
Middels het trappenhuis toegang tot de eerste verdieping. Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde twee kamers en aan de voorzijde één grote kamer. Op deze verdieping is tevens de badkamer gelegen. Deze is voorzien van inloop regendouche, wastafel inclusief badmeubel en een toilet. De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Overloop met de aansluiting voor de wasmachine. Op de zolderverdieping is de vierde en tevens laatste slaapkamer gelegen.
De woning beschikt over een royale achtertuin en een voortuin. De achtertuin is ook middels een pad die langs de woning loopt bereikbaar. Daarnaast heeft de achtertuin een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubels en overige zaken.
Kenmerken:
- Vraagprijs €485.000,- k.k.;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1981;
- Oppervlakte van 118 m2;
- Riante achtertuin;
- Stenen berging;
- 4 slaapkamers;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Kindvriendelijke buurt met veel groen;
- Notaris keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen Utrecht;
- Aanvaarding in overleg.
U kunt via ons kantoor een afspraak maken voor een bezichtiging. Wij kijken er naar uit u te mogen rondleiden!
Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en de 'as is-where is' clausule.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 464.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schapenhoeve 3 in Houten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 464.000 -
515.000
+8.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.110/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schapenhoeve 3 in Houten ligt tussen de 464.000 en 515.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schapenhoeve 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schapenhoeve 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
12-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schapenhoeve 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,93 km |
Bushalte | 0,67 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 2,25 km |
Supermarkt | 0,88 km |
Kinderopvang | 0,80 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 0,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.168
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schapenhoeve 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus