Steppemeer 25, Houten
132 m²
162 m² perceel
7 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Wagenhoeve 8 3992 PC Houten
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 412.000 -
471.000
Wonen
91 m2
Perceel
159 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime tussenwoning met tuin op het zuiden gelegen in de woonwijk ''De Hoeve'' te Houten te koop voor de klusser!
De Wagenhoeve is gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk "De Hoeve". Het betreft een zeer kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, verschillende mogelijkheden voor kinderopvang en scholen. Deze hoekwoning is gelegen op enkele loopminuten van het winkelcentrum ''Het Rond''. Dit overdekte winkelcentrum biedt keuze uit diverse restaurants, winkels en een bioscoop en meer. Daarnaast bevinden zich in de omgeving het Imkerspark en het Yuvertapark. Naast de verschillende voorzieningen in Houten ligt Rhijnauwen, Amelisweerd, de Vaartsche Rijn en het Louis Hartlooper Complex te Utrecht op fietsafstand. Kortom: een prachtige en groene locatie met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen: begane grond met voor- en achtertuin, eerste verdieping en de zolderverdieping. Wij nemen u graag mee door de woning.
Binnenkomst in een ruime entree. Vanuit de entree is er toegang tot een separaat toilet, bovenverdieping en toegang naar de ruime woonkamer met half open keuken. Deze is voorzien van een groot raampartij aan de achterzijde waardoor er aangenaam licht binnen valt. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Middels het trappenhuis toegang tot de eerste verdieping. Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde twee kamers en aan de voorzijde één grote kamer. Op deze verdieping is tevens de badkamer gelegen. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder. Op de zolderverdieping is er voldoende ruimte voor het creëren van een extra vertrek.
De woning beschikt over een royale achtertuin en een voortuin. De achtertuin is ook middels een pad die langs de woning loopt bereikbaar. Daarnaast heeft de achtertuin een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubels en overige zaken.
Kenmerken:
- Vraagprijs €425.000,- k.k.;
- Energielabel B;
- Bouwjaar1981;
- Oppervlakte van 91,2 m2;
- Riante achtertuin op het zuiden;
- Stenen berging;
- 3 slaapkamers;
- Ruime zolder;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Kindvriendelijke buurt met veel groen;
- Notaris keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen Utrecht;
- Aanvaarding in overleg.
U kunt via ons kantoor een afspraak maken voor een bezichtiging. Wij kijken er naar uit u te mogen rondleiden!
Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en de 'as is-where is' clausule.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wagenhoeve 8 in Houten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 412.000 -
471.000
+8.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.670/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wagenhoeve 8 in Houten ligt tussen de 412.000 en 471.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wagenhoeve 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wagenhoeve 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wagenhoeve 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wagenhoeve 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 2,24 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,82 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.121
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wagenhoeve 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wagenhoeve 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wagenhoeve 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wagenhoeve 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus