In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hertogenborch 10 Houten is

€ 858.000 - 997.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Hertogenborch 10 3992 CE Houten

168m²

231m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hertogenborch in Houten ligt deze unieke en riante woning. Hertogenborch 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hertogenborch.

Hertogenborch 10 is gelegen in de leuke buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 231 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hertogenborch 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 858.000 – 997.000
Woningwaarde
+7.6%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22810
Hypotheeksom € 928000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Houten

OZB € 725,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 88,- / jaar
Totaal per jaar € 995,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Hertogenborch 10

De WOZ-waarde van Hertogenborch 10 is 764.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertogenborch en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hertogenborch 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 641.226
  • Woningwaarde jaartrend +3.12%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houten 1.89km - Treinstation
Utrecht Lunetten 3.48km - Treinstation
Houten Castellum 3.8km - Treinstation
Scholen
Katholieke daltonschool De Zevensprong 0.22km - School
Openbare Basisschool De Bijenkorf 0.41km - School
Wereldwijs 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hertogenborch 10 3992 CE Houten

168m²

231m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hertogenborch 10 in Houten ligt tussen de 858.000 en 997.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertogenborch. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hertogenborch 10? Bekijk het complete waarderapport.