Scherpencamp 1 3992 RB Houten

Deze ruime hoekwoning aan de Scherpencamp combineert comfortabel wonen met een relaxte, groene omgeving, perfect voor starters, jonge gezinnen of stellen die nét wat meer ruimte willen. Wat deze woning meteen bijzonder maakt, is de vrije ligging aan de voorzijde. Je kijkt uit over een brede groenstrook, wat zorgt voor veel privacy én een heerlijk ruimtelijk gevoel. Tegelijkertijd ligt de supermarkt praktisch om de hoek, dus even snel boodschappen doen is zo gedaan. Ook buiten de deur zit je hier goed. Op korte afstand vind je het Imkerspark en een leuke kinderboerderij, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon een ontspannen middag in het groen. De wijk zelf is ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk, met genoeg plekken om te spelen of te chillen.
Werk je in of rondom Utrecht? Dan zit je hier perfect. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je snel onderweg bent naar de stad of andere bestemmingen. En ook het openbaar vervoer (bus of trein) is makkelijk
te bereiken. Zo combineer je de rust van een woonwijk met de dynamiek van de stad binnen bereik.
De hoekligging zorgt voor extra licht in huis én meer ruimte rondom de woning. Of je nu droomt van een fijne tuin, een plek om met vrienden te borrelen of gewoon wat extra vrijheid, hier kan het allemaal.
Kortom: een perfect in balans zijnde lichte en ruime woning op een fijne plek, met veel groen, voorzieningen en goede bereikbaarheid.

Indeling: Via de verzorgde voortuin betreed je de woning en kom je binnen in een ruime, lichte hal die direct een fijne eerste indruk geeft. Hier vind je het moderne toilet en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte
woonkamer, een heerlijke leefruimte waar licht en comfort samenkomen. De warme parketvloer zorgt voor een sfeervolle basis, terwijl de grote kunststof schuifpui en de aparte loopdeur zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin op het zuiden. Op zonnige dagen zet je alles open en haal je buiten echt naar binnen, perfect voor lange zomeravonden of een relaxte zondag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken die van de woonkamer deels gescheiden is door een gezellige bar. De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en voorzien van
diverse inbouwapparatuur en een No Frost-koelkast (2022). Het granieten aanrechtblad geeft het geheel een luxe uitstraling en biedt volop werkruimte voor kookliefhebbers.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. De derde slaapkamer, perfect als master-bedroom, ligt aan de voorzijde en is ruim en licht. De badkamer is in 2017 vernieuwd en modern afgewerkt. Hier geniet je van een compleet en stijlvol geheel met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een dubbele wastafel. De strakke, eigentijdse kleurstelling zorgt voor een rustige sfeer, een plek om echt even te ontspannen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel (2024) en de wasmachine, met daarnaast volop praktische bergruimte. Dankzij de slimme indeling blijft het geheel overzichtelijk en functioneel. Verder is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer met eveneens extra opbergruimte en een (kleding)kast.
De drie extra dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht en maken deze verdieping tot een prettige, volwaardige woonlaag.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. Of je nu wilt loungen, tuinieren of gezellig met vrienden wilt eten, hier kan het allemaal. Een heerlijke plek om tot rust te komen.

Extra’s:
De woning is bovendien voorzien van 14 zonnepanelen, een waterontharder en een kunststof schuifpui (2023). Zowel de vloer als de muren zijn gesoleerd, wat dit huis een energielabel A oplevert. Dit draagt niet alleen bij aan extra comfort, maar ook aan lagere energielasten en duurzaamheid.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Huispedia.

Toon meer Toon minder