Riddersborch 24, Houten
140 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 659.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Dorscamp 11 3992 BN Houten
Realistische vraagprijs
€ 602.000 -
665.000
Wonen
136 m2
Perceel
205 m2
Kamers
5
Alle denkbare voorzieningen waaronder; scholen, winkels, (Imkers)park en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Houten beschikt over een NS-station en ligt centraal in Nederland aan de uitvalswegen A12 en A27.
Woonoppervlakte is 134m2
Perceeloppervlakte is 205m2
De woning heeft totaal 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, waarbij de zolderkamer makkelijk om te bouwen is tot 2 slaapkamers.
De achtertuin is gelegen op het oosten en via een poort bereikbaar. De tuin is ruim opgezet en achter in de tuin staat een stenen schuur met puntdak welke is voorzien van elektra. De tweede berging bevindt zich aan de zijkant van het huis, te bereiken via de zijtuin.
Begane grond:
Entree hal met toilet en meterkast (meter gemoderniseerd), trap naar 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer met open keuken die voorzien is van standaard apparatuur zoals elektrische oven, gasplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast.
Door de schuifpui, de ramen aan de zijkant én de Velux-ramen in het dak van de uitbouw is de lichtinval fantastisch te noemen en is het zicht naar de tuin onbeperkt.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en 1 slaap/werkkamer en badkamer die voorzien is van een inloopdouche met deur, toilet, ligbad en een wastafel met twee kranen, achter de spiegel zit een verwarmingselement.
Tweede verdieping:
Vanaf de trap kom je op de voorzolder met wasruimte waar ook de HR Cv-ketel (2005-jaarlijks onderhouden) hangt. Hier bevindt zich ook de grote zolder slaapkamer die zich kenmerkt zich door de grootte en 2 dakkappellen, waarvan 1 met kunststof kozijn.
De woning is zeer comfortabel v.w.b. verwarming en zomers koelte binnen houden en de spouwmuren en betonnen(broodjes) vloer zorgen voor genoeg isolatie. Er is ook genoeg ventilatie aanwezig, zowel mechanisch als statisch. Er liggen sinds kort ook 9 zonnepanelen op het dak.
Deze woning heeft ook perspectief voor eventuele aanpassingen als het gaat om bijv. een warmtepomp of extra isolatie indien gewenst of extra zonnepanelen of zelfs een zij-uitbouw etc.
Oplevering in overleg, voorkeur per 1 april 2024.
Bijzonderheden:
- Groene omgeving
- Prettige buurt
- Veel woonoppervlak
- Gunstige uitvalswegen
- Energielabel B
- Mogelijkheid tot uitbreiding (buiten en binnen)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 602.000 - 665.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorscamp 11 in Houten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 602.000 -
665.000
+8.19%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dorscamp 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorscamp 11 in Houten ligt tussen de 602.000 en 665.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorscamp 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorscamp 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorscamp 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,94 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 1,40 km |
| Snelweg afrit | 1,59 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.094
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
