Tulpentuin 9, Houten
169 m²
231 m² perceel
6 kamers
€ 975.000
Hoog in de markt
Cascademuur 7 3991 VN Houten
€ 925.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 905.000 -
971.000
Wonen
189 m2
Perceel
316 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Cascademuur ligt deze verrassende 2-onder-1-kap met díe elementen, die een fijn woonhuis nodig heeft. Een ruime woonkamer van ca. 61 m² aan de tuinzijde met een zijgedeelte als extra eethoek, speelhoek of tv-hoek. Weet dan dat de woning van binnen er keurig uit ziet met mooie en degelijke materialen en er een ruime en groene tuin met houten berging én parkeerplek op eigen terrein aanwezig is. Dit alles maakt het plaatje compleet. In de fijne woonwijk "De Muren", bijzonder vanwege zijn vrije en rustige ligging. Het is een unieke plek in Houten vlakbij kasteel Schonauwen en waar je optimaal kan genieten van het wonen in een prachtige omgeving om onder andere te fietsen en te wandelen! Je loopt / fietst vanuit de straat zo de Vijfwal op, de centrale groenvoorziening van Houten-Zuid. Alle voorzieningen zoals een NS-station, winkels en het gezellige Castellum heb je ook binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Wanneer je de woning via de voordeur betreedt word je oog direct getrokken naar de prachtige hal. Deze is recentelijk geheel gemoderniseerd en heeft een vide die zorgt voor ruimtelijkheid en de hoge raampartijen in de voorgevel. De trap is gerenoveerd via Upstairs en heeft een donkere look en stalen trapleuningen. Ook zijn de binnendeuren vervangen voor een staal-look variant wat het een moderne touch geeft. Vanuit de hal is de berging te bereiken, wat een ideale bergplek is met garagedeur. Deze ruimte is ook perfect in te richten als (thuis)werkplek, waardoor je boven geen slaapkamer hoeft te gebruiken als werkkamer! De ruime keuken in hoekopstelling vinden we aan de voorzijde. Uitgevoerd in een moderne en neutrale kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer biedt veel ruimte, licht en een top verbinding met de tuin. De grote raampartijen geven een vrij zicht op de groene tuin en omgeving. Via de deur kom je in de achtertuin die prachtig is aangelegd met een vlonderterras, bestrating, verschillende soorten beplanting en een haag die het geheel af maken.
Eerste verdieping:
De ruime overloop heeft een goede lichtinval door middel van de raampartijen in het trappenhuis. Er zijn 3 slaapkamers van ca. 16 m², 11 m² en 10 m² aanwezig en de badkamer is zeer ruim met een ligbad, dubbele douche, twee wastafels en een trapkast. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een grote inloopkast.
Tweede verdieping:
Wanneer je naar boven loopt kom je op de grote voorzolder. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is groot en dus ook ideaal als werkkamer in te richten. Er is een dakraam voor daglicht. De zolderkamer is nog een prima ruimte met eveneens een dakraam en mooie hoogte.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.894
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 189 m2
- Perceeloppervlakte 316 m2
- Inhoud 751 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 118m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cascademuur 7 in Houten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 905.000 -
971.000
+8.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 4.894/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cascademuur 7 in Houten ligt tussen de 905.000 en 971.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cascademuur 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cascademuur 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cascademuur 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cascademuur 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,64 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 4,57 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 508.661
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cascademuur 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cascademuur 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cascademuur 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cascademuur 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus