3991 NL Houten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Wijnbouw in Houten ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Wijnbouw 2 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wijnbouw. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Wijnbouw 2 is gelegen in de fijne buurt Houten Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wijnbouw 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Wijnbouw 2 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnbouw en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnbouw 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijnbouw 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Teakhout 6
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Buiswater 37
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Wijnbouw 26
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 280.000
Albers Pist. 19-B
33 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Geuzenland 48
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Zonnehout 45
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Horigenland 22
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Horigenland 32
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Standerdmol. 8-A001
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Standerdmol. 8-A003
58 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Wijnbouw 2 in Houten ligt tussen € 352.000 en € 409.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Wijnbouw 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
