Zonnehout 37
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement ligt bovendien op korte afstand van zowel het levendige Winkelcentrum Castellum als het gezellige Oude Dorp Houten, waardoor winkels, horeca en voorzieningen altijd dichtbij zijn.
Wonen met licht en uitzicht
Via de centrale entree op de begane grond, met brievenbussen, lift en trappenhuis, bereik je de verdieping waar het appartement zich bevindt. De route via de gemeenschappelijke binnentuin met Sedum dak, zorgt elke dag weer voor een prettige thuiskomst.?
De indeling is praktisch en comfortabel:
Entree met gang, aan de voorzijde de ruime slaapkamer, meterkast en provisiekast, badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur en dan betreedt je de heerlijk lichte woonkamer met Frans balkon en prachtig vrij uitzicht in het groen.
Moderne halfopen keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur.
Open de deuren van het Franse balkon en laat het licht en de frisse lucht binnenstromen terwijl je geniet van het groene uitzicht. Buiten zitten kan ook in de gezellige gemeenschappelijke binnentuin aan de voorzijde van het complex om? de laatste zonnestralen aan het eind van de dag mee te pakken.
De berging bevindt zich op dezelfde etage als het appartement ligt. Praktisch en comfortabel als je net even snel iets nodig hebt.
In de onderbouw ligt de aparte ruimte voor de vuilnis en een aparte gezamenlijke ruimte voor fietsen.
Bijzonderheden:
- Eigen berging, gezamenlijke fietsenberging;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Rustige, groene woonomgeving;
- Actieve en gezonde VVE;
- Servicekosten: € 208,- per maand.
Of je nu je eerste koopwoning zoekt, een comfortabel appartement voor jezelf of een fijne plek dicht bij voorzieningen: dit appartement heeft het allemaal.
Zie jij jezelf hier al wonen?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-03-2026 · Hiele & Dalsem MakelaardijVerkocht geboden€ 350.000
-
04-03-2026 · Hiele & Dalsem MakelaardijTe koop
-
28-05-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Torenmuur 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Zonnehout 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Zonnehout 3 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 305.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zonnehout 37 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnehout en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnehout 37.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Houten Zuid-West ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 4.09 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.03 km · 1 min. lopen
- Houten Castellum 0.94 km · Treinstation
- Houten 1.88 km · Treinstation
- Bunnik 5.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zonnehout 37 in Houten ligt tussen de 371.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnehout. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnehout 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.