Wegenbouw 27 3991 NG Houten

Fijne en ruime geschakelde vrijstaande eengezinswoning in de wijk "de bouw".  Wat deze woning uniek maakt is privacy: je hebt geen inkijk in de achtertuin en je hebt geen directe overburen, je kijkt vanuit de keuken uit op een grasveldje met hoge bomen en daarachter verder de straat in. De woning heeft een woonoppervlakte van 162m2 , 12m2 overige inpandige ruimte en 9m2 gebouwgebonden buitenruimte en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 259 m2 met tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A. 

Indeling: De royale woonkamer biedt veel ruimte voor eten, televisie kijken en ontspannen en heeft een dubbele deur die naar de tuin leidt. Boven zijn er vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en 3 toiletten te vinden. De slaapkamer op zolder is voorzien van een Toshiba split airco. In de half open keuken zijn de Siemens vaatwasser, koelkast, kookplaat en combi oven de afgelopen jaren vernieuwd. In 2023 zijn 6 nieuwe zonnepanelen geplaatst. Op alle verdiepingen ligt een houten vloer, behalve in de keuken, de gang en de badkamers. Ook is er een GE waterontharder aanwezig. Er is een parkeerplaats op eigen grond - met 11Kw NewMotion laadpaal met vaste kabel - en er is voldoende parkeerruimte voor en naast het huis.

Onze wijk "de bouw" is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Basisschool zonnewijzer en kinderopvang Het zonnetje beide op 4 minuten wandelen, voortgezet onderwijs op 7 minuten fietsen (VMBO, HAVO & Atheneum). De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op 5 minuten fietsen van het oude dorp, op 5 minuten lopen van winkelcentrum Castellum met een AH & hoogvliet, HEMA, warme bakker, keurslager, groenteman etc. en op 2 minuten fietsen van treinstation Castellum (In de spits 6 keer per uur naar Utrecht CS). Daarnaast ben je snel op de A27 (8min).