Standerdmolen 8-A209, Houten
42 m²
2 kamers
1980
€ 300.000
Redelijke vraagprijs
Zonnehout 3 3991 MV Houten
€ 305.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
307.000
Wonen
53 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
100% THUIS in dit sfeervolle, zowel praktisch als comfortabel 2-kamer appartement met fantastisch uitzicht over de groenstrook " De Vijfwal". Privacy gewaarborgd. Alle voorzieningen bij de hand.
Het kleinschalige complex is voorzien van een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond, een lift en een eigen berging op de 1e etage, dus op dezelfde laag als het appartement ligt.
In het hart van het gebouw ligt een mooie sedum daktuin met terrassen.
Dit appartement grenst aan het eind van een brede galerij. Deze galerij biedt voldoende mogelijkheden om heerlijk te genieten op een luie stoel, van een kopje koffie in zon.
De jonge wijk "Het Hout" heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Castellum met NS-station. In 8 minuten is de historische binnenstad van Utrecht per trein bereikbaar. Het gezellige Oude Dorp met terrassen en leuke winkeltjes ligt op loopafstand.
Vanuit het appartement wandel je zo de natuur in, sluit je, je aan bij de bootcamp in het park of pak je de fiets en dompel je onder in de mooie omgeving rondom Houten. Alle sportvoorzieningen zijn binnen handbereik.
Een ideale plek om neer te strijken voor de actieve nieuwe bewoner (jong of oud) van dit fraaie appartement.
Indeling:
Begane grond:
De centrale hal biedt toegang, door middel van een trap en een lift, tot de galerij en de entree van het appartement. Dit moderne complex beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke fietsenruimte en ruimte voor vuilcontainers op de begane grond. Uiteraard ie er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Het appartement:
Hal, living met fantastisch uitzicht door de grote glazen pui op "de Vijfwal" met een zee van groen en Frans balkon. Het grote raam aan de woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Open keuken in U-opstelling voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron/oven, keramische kookplaat. Bergruimte in de hal kast.
Moderne badkamer met inloopdouche regendouche, fraaie waskom op een houten blad, eronder twee kasten waarin de wasmachine en droger zijn opgesteld, zwevend toilet en handdoekradiator. Aan de voorzijde de slaapkamer met een handige kastenwand.
De verdieping is voorzien van laminaatvloer. Afzonderlijke berging te bereiken via de centrale hal en het dakterras.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2005;
- verwarming dmv stadsverwarming;
- energielabel B (2019), bij een nieuw label zal het waarschijnlijk label A zijn;
- keuken voorzien van inbouwapparatuur, keukendeurtjes zijn opnieuw gespoten;
- vrije ligging met fantastisch uitzicht over de recreatiewal;
- ideale starterswoning maar zeker ook geschikt voor senioren;
- kleinschalig en comfortabel appartementen complex met een lift;
- de servicekosten bedragen ca. € 139,08 per maand;
- oplevering 1 augustus 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 305.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.755
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 01-08-2024
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 175 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 139 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonnehout 3 in Houten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 295.000 -
307.000
+8.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 305.000
€ 5.755/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zonnehout 3 in Houten ligt tussen de 295.000 en 307.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 305.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnehout 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zonnehout 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2019
Verkocht
06-06-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zonnehout 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zonnehout 3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonnehout 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,95 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 4,07 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,01 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 684.886
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zonnehout 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnehout 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnehout 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zonnehout 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus