3991 KC Houten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Tolgaarderserf in Houten ligt deze unieke en riante woning. Tolgaarderserf 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Tolgaarderserf. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Tolgaarderserf 32 is gelegen in de leuke buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tolgaarderserf 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Tolgaarderserf 32 is 858.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolgaarderserf en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Tolgaarderserf 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tolgaarderserf 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.250.000
Weteringhout 4
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Tolgaarders. 23
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 845.000
Tolgaarders. 20
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Wethouder v. 31
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Hop-oord 2
136 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Linzen-oord 76
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000
Wegenbouw 54
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 745.000
Plantagepol. 12
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Hop-oord 17
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Koningin Em. 88
123 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Tolgaarderserf 32 in Houten ligt tussen € 1.011.000 en € 1.175.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Tolgaarderserf 32 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
