Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Maaspolder in Houten ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Maaspolder 52 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Maaspolder. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Maaspolder 52 is gelegen in de fijne buurt Houten Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Maaspolder 52 is 1.063.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maaspolder en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Maaspolder 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Maaspolder 52 in Houten ligt tussen de 1.206.000 en 1.402.000 euro. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maaspolder. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Maaspolder 52? Bekijk het complete waarderapport.
