Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Maaspolder in Houten ligt deze prachtige en royale villa. Maaspolder 42 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Maaspolder 42 is gelegen in de gezellige buurt Houten Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Maaspolder 42 is 1.054.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maaspolder en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Maaspolder 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Maaspolder 42 in Houten ligt tussen de 1.160.000 en 1.348.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maaspolder. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maaspolder 42? Bekijk het complete waarderapport.
