3991 HE Houten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Viswater in Houten ligt deze bijzondere woning. Viswater 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Viswater 70 is gelegen in de fraaie buurt Houten Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Houten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Viswater 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Viswater 70 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Viswater en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Viswater 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Viswater 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Rijnpolder 27
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 600.000
Porta Castra 6
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 550.000
Tuinbouw 73
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Viswater 17
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 615.000
Ballastwater 38
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 595.000
Draagmuur 33
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Kanaalmuur 26
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Langshout 71
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Porta Castra 8
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Forum 28
129 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Viswater 70 in Houten ligt tussen € 644.000 en € 749.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Viswater 70 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
