Viswater 27 3991 HE Houten
Gelegen in Houten ligt deze zeer ruime uitgebouwde eengezinswoning aan de Viswater. De woning is mooi gelegen aan het water, heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2 met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een definitief energielabel A.
Viswater 27 is gelegen in de mooie en waterrijke wijk het Water. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De tuin heeft een perfecte ligging op het zuiden! Alle ruimtes zijn écht riant, het woonoppervlakte is maar liefst 179 m2 . Op zolder is een dakkapel over bijna de gehele breedte van het dak met kunststof kozijnen en electrische rolluiken. Tevens is er een ruime bergzolder, te bereiken middels vlizo trap. In de woonkamer is een gashaard en er is een waterontharder aanwezig in de woning.
Houten heeft een heerlijke woonomgeving. Alles is in de buurt, winkelcentrum Castellum met NS Station, het Rond eveneens met NS Station, veel winkels, een theater en een bioscoop. In de nabije omgeving: verschillende scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en sportscholen. Het gezellige pittoreske Oude Dorp met leuke cafés en gezellige restaurants is circa 10 minuten fietsen. De stad Utrecht is goed bereikbaar vanuit Houten. Daarnaast zijn ook uitvalswegen A12 en A27 met de auto snel bereikbaar.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Houten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 730.000 - 806.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2006
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 179 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 590 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (7m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HOUTEN H 1990
- Oppervlakte 140m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Viswater 27 in Houten
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Viswater 27 in Houten ligt tussen de 730.000 en 806.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Viswater 27.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Viswater 27 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,96 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 1,33 km |
Snelweg afrit | 3,23 km |
Supermarkt | 1,27 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 2,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken