3991 GK Houten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kervelhof in Houten ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kervelhof 2 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kervelhof 2 is gelegen in de fraaie buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kervelhof 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Kervelhof 2 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kervelhof en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kervelhof 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kervelhof 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Maatcamp 3
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Strocamp 87
105 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Jonkvrouwen. 2
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Zaagmolen 16
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 515.000
Dovenetelhof 7
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
De Beun 8
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Koolmeeshaag 38
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 565.000
Strocamp 1
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Strocamp 63
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Prins Bernh. 9
71 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kervelhof 2 in Houten ligt tussen € 457.000 en € 531.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kervelhof 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
