3991 AR Houten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kromme Schaft in Houten ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Kromme Schaft 3185 is een galerijwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 2026, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.1% kleiner dan het gemiddelde.
Kromme Schaft 3185 is gelegen in de gezellige buurt Houten Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Kromme Schaft 3185 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kromme Schaft 3185.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kromme Schaft 3185 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Het Spoor 56-B
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Teakhout 6
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 489.000
Het Hout 28
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 350.000
Teakhout 12
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 329.500
Teakhout 44
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Teakhout 36
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 315.000
Hofspoor 16
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 319.000
Hofspoor 24
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 335.000
Teakhout 20
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 339.000
Teakhout 10
62 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Houten schatten we de waarde van Kromme Schaft 3185 nu tussen € 361.000 en € 398.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kromme Schaft 3185 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
