Wervelstraat 6 5961 VC Horst

129 m²
wonen
402 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 478.000 – 555.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
343 m²
Tuin
€ 478.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Bad aanwezig Karakteristieke uitstraling Rustige weg Apart toilet aanwezig In woonwijk Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wervelstraat in Horst ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wervelstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 402 m2. De woning is gebouwd in 1952, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Wervelstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Horst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Horst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, elektrischekachel, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Externe bergruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 402 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 319m2 (op het westen)
  • Voortuin 24m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (9m2) , Tuinhuis (14m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 31 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • HORST B 5032
  • Oppervlakte 402m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wervelstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 478.000 – 555.000
Woningwaarde
+13.32%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14570
Hypotheeksom € 516000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 755,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1151,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Wervelstraat 6

De WOZ-waarde van Wervelstraat 6 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 159.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wervelstraat en 5.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Wervelstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.042
  • Woningwaarde jaartrend +4.08%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 3.44km - Treinstation
Venray 8.92km - Treinstation
Blerick 14.73km - Treinstation
Scholen
Openbaar Basisschool Weisterbeek 0.26km - School
Basisschool De Doolgaard 0.68km - School
Basisschool De Twister 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wervelstraat 6 in Horst ligt tussen de 478.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wervelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wervelstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.