Deken Creemersstraat 49 5961 JN Horst
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Deken Creemersstraat 49 in Horst treft u deze charmante en goed onderhouden woning, die een ideale combinatie biedt van ruimte, comfort en een praktische indeling. De woning is volledig levensloopbestendig, waardoor wonen op alle leeftijden hier mogelijk is. Tegelijkertijd biedt het de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren en volledig aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De goede verbindingen naar de N556 en A73 maken steden als Venlo, Venray en Roermond eenvoudig bereikbaar. De omgeving combineert woonstraten met groene zones, wat zorgt voor een prettige leefomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers.
Indeling
Kelder
De kelder biedt een praktische ruimte van ca. 6,5 m², ideaal voor opslag van proviand.
Begane grond
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en de trap naar de kelder en eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot een werkkamer, die ook uitstekend als extra slaapkamer kan dienen. De woonkamer is royaal van opzet en voorzien van een houten vloer, met veel natuurlijk licht dat een warme sfeer creëert. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over oven, vaatwasser, koelkast en elektrische kookplaat. Via het portaal (voorzien van wasmachine-aansluiting) is de berging bereikbaar. In de berging hangt de C.V. ketel (Nefit Ecomline) en ruimte voor extra opslag. De begane grond wordt compleet gemaakt door een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet, waarmee de woning levensloopbestendig is.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van tapijt, evenals een separaat toilet met fonteintje. De kozijnen zijn grotendeels hardhout en uitgevoerd met dubbel glas.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor opslag.
Garage, berging en overkapping
De spouwgarage met verdiepingsvloer beschikt over een verdieping en biedt ruimte voor opslag of werkplaats. Aan de garage grenst een berging voor extra opslag. Naast de garage bevindt zich een overkapping, ideaal voor beschutte buitenopslag of een terras.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten en bestaat voornamelijk uit een ruime betegelde ruimte met wat groen rondom. Hierdoor is de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt het voldoende plek om in de zon te zitten, te spelen of te ontspannen.
Bijzonderheden
- Volledig levensloopbestendig met badkamer en slaapkamer op de begane grond
- Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren
- Riante woonkamer met houten vloer en veel natuurlijk licht
- Spouwgarage met verdieping, aangrenzende berging en overkapping
- Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbel glas
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 429 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Deken Creemersstraat 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Deken Creemersstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Deken Creemersstraat 49 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deken Creemersstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Deken Creemersstraat 49.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Horst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Horst-Sevenum 3.63 km · Treinstation
-
Venray 8.96 km · Treinstation
-
Blerick 14.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 419.987
- Waardetrend afgelopen jaar +5.49%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Deken Creemersstraat 49 in Horst ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deken Creemersstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deken Creemersstraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.