Constantijnstraat 2, Meerlo
163 m²
690 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Dentjesweg 29 5961 RN Horst
€ 575.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 444.000 -
542.000
Wonen
143 m2
Perceel
765 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het is fijn wonen in deze gewilde, kindervriendelijke woonomgeving op korte afstand van het centrum van Horst. Horst is een dorp van ca. 12.000 inwoners en vervult een regiofunctie voor wat betreft winkels en onderwijs. In Horst zijn onder andere een binnenzwembad, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek aanwezig. De gemeente Horst aan de Maas is op 1 januari 2001 ontstaan uit een vrijwillige fusie van de gemeenten Broekhuizen, Grubbenvorst en Horst. Op 1 januari 2010 is de gemeente Horst aan de Maas uitgebreid met de gemeente Sevenum en de dorpen Tienray, Swolgen en Meerlo. De nieuwe gemeente is gesitueerd in Noord-Limburg tussen de stedelijke centra Venlo en Venray en bestrijkt het landelijk gebied van Peel en Maas. De gemeente Horst aan de Maas telt 16 woonkernen. De locatie is goed bereikbaar. Op circa 5 autominuten is de oprit gelegen naar de A73 (Venlo-Nijmegen). Het NS-station Horst-Sevenum is op circa 4 kilometer gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is de entree. Vanuit de hal zijn de eetkamer en trap naar de verdieping te bereiken. Ook is de meterkast (2021) aanwezig. De eetkamer is centraal gelegen en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, wasruimte en het portaal. De woonkamer met opkamer en houtkachel is een ideale plek om lekker rustig te genieten. De eetkamer heeft een houten vloer en staat in directe verbinding met de woonkamer en keuken. Ook is er een directe toegang tot het terras. De kelder is ook bereikbaar vanuit de eetkamer en bevindt zich onder de opkamer. Een ideale ruimte voor het opslaan van onder andere proviand. De schierkeuken met tegelvloer is in 2021 vernieuwd en bestaat uit diverse kastruimte en inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten, vaatwasser, koelkast, combi-oven, oven en Quooker. In de wasruimte zijn de witgoedaansluitingen en is ook de CV gesitueerd. De CV is een Vaillant, geplaatst in 2021. Vanuit de eetkamer is het portaal te bereiken, welke toegang biedt tot de toiletruimte en het kantoor of extra slaapkamer. De toiletruimte is uitgevoerd in beton ciré en heeft een vrijhangend toilet met urinoir en fonteintje. De kantoorruimte/slaapkamer kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Een extra slaapkamer, plek voor het kantoor of een praktijkruimte is allemaal mogelijk. De ruimte heeft ook een grote inbouwkast en vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde (hoofdslaapkamer) heeft een dakraam en twee ingebouwde kasten. De slaapkamer in de midden van de woning heeft een dakkapel welke zorgt voor extra ruimte. De slaapkamer aan de achterzijden evenals de badkamer hebben een dakraam. Over de gehele verdieping is kastruimte gecreëerd onder de schuinte van het dak. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en er is een wasluik dat direct uitkomt in de wasruimte.
Berging:
Aan de linkerzijde van de woning is een vrijstaande dubbele carport met berging (15 m2) gelegen. Aan de carport grenst een geïsoleerde hobbyruimte. De berging en carport zijn voorzien van 18 zonnepanelen, geplaatst in 2021.
Exterieur:
De voortuin heeft een beklinkerd pad naar de voordeur en is voorzien van twee bomen en een haag. Aan de linkerzijde is de ruime oprit. De royale, fraaie achtertuin is rustig gelegen en bereikbaar middels een vrije achterom en biedt veel privacy. De tuin bestaat uit een overkapping, gazon, borders en een ruim terras. De tuin beschikt over een eigen waterpunt met sproeipunten.
Bijzonderheden:
- Authentieke woonboerderij met karakter!;
- Ideale woning als u van rust en ruimte houdt;
- Keuken vernieuwd in 2021;
- Badkamer vernieuwd in 2021;
- 18 zonnepanelen geplaatst in 2021;
- Meterkast vernieuwd in 2021;
- Airco's geplaatst in 2021 en 2023;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.021
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1870
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 765 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 528m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dentjesweg 29 in Horst
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 444.000 -
542.000
+4.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.021/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dentjesweg 29 in Horst ligt tussen de 444.000 en 542.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dentjesweg 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dentjesweg 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-07-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dentjesweg 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dentjesweg 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,17 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,57 km |
| Snelweg afrit | 2,11 km |
| Supermarkt | 1,40 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 1,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.903
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dentjesweg 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dentjesweg 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dentjesweg 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dentjesweg 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus