5961 GD Horst
Kerkstraat 44
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkstraat in Horst ligt dit bijzondere appartement. Kerkstraat 44 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kerkstraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kerkstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Horst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Horst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 301.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 60 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Kerkstraat 44 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 44.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kerkstraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
Zwaluwstraat 81
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Patronaat 14
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 199.000
Meent 2
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 209.000 k.k.
Zwaluwstraat 141
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 190.000 k.k.
Zwaluwstraat 125
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Gebr. van D. 84-D
59 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 282.500
Meent 14
75 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 282.500
Muldershof 12
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 287.500
Meent 6
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Muldershof 1
76 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Horst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Horst-Sevenum 2.93 km · Treinstation
-
Venray 9.46 km · Treinstation
-
Blerick 14.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 418.425
- Waardetrend afgelopen jaar +4.55%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kerkstraat 44?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Horst schatten we de waarde van Kerkstraat 44 nu tussen € 259.000 en € 301.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Horst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kerkstraat 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.