Patronaat 34-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Tweede verdieping
Via de gezamenlijke entree, voorzien van een centrale intercom en brievenbussen, bereik je het appartement op de eerste verdieping via het trappenhuis of de lift, wat extra gemak biedt. Vanuit de entree heb je toegang tot de meterkast, de cv-ketel (2007), de woonkamer met keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De entree is afgewerkt met een pvc-vloer, vliesbehang en een stucwerk plafond.
De lichte, open woonkamer met keuken vormt het centrale leefgedeelte. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon valt er veel daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon. De afwerking bestaat uit een doorlopende pvc-vloer, vliesbehang en stucwerk plafond.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. De keuken heeft een tegelwand bij het kookgedeelte en vliesbehang op de overige wanden.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is geschikt als hobby- of logeerkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met pvc-vloer, vliesbehang en stucwerk plafond.
De toiletruimte is deels betegeld en verder afgewerkt met vliesbehang en een stucwerk plafond en beschikt over een staand toilet en fonteintje. De badkamer is deels betegeld en verder afgewerkt met vliesbehang en stucwerk plafond, en voorzien van een wastafel met meubel en douchecabine.
Daarnaast is er een separate berging op de eerste verdieping, voorzien van elektra, ideaal voor opslag of het stallen van je fiets. Het appartement heeft tevens toegang tot een gezamenlijk dakterras, perfect om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten.
Horst
Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio.
Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels.
Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp.
Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt.
Bijzonderheden
• Energielabel: B
• Kozijnen en beglazing: kunststof en hardhouten kozijnen met Triple en HR ++ glas
• Isolatie: geïsoleerd met muur- en dakisolatie
• Lift: aanwezig
• Centrale intercom
• Dakterras: op de eerste verdieping is een gezamenlijk dakterras
• VvE-bijdrage: € 176,- per maand
• Kleine gezelschapsdieren: toegestaan
• Parkeren: parkeren is mogelijk op de centrale parkeerplaats, vrijstelling blauwe zone
Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!
Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.
Wil je graag een virtuele rondleiding?
Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Huispedia om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 249.000
-
20-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zwaluwstraat 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
-
Muldershof 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Patronaat 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Patronaat 34-C is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patronaat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Patronaat 34-C.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Horst-Sevenum 3.05 km · Treinstation
- Venray 9.34 km · Treinstation
- Blerick 14.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Patronaat 34-C in Horst ligt tussen de 274.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patronaat. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Patronaat 34-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.