6631 KJ Horssen
Molenweg 20-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenweg in Horssen ligt deze prachtige woning. Molenweg 20-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Horssen, dan zit je hier goed. Molenweg 20-A is gelegen in de gezellige buurt Horssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Horssen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 193.000 - 224.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 42 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenweg 20-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Molenweg 20-A is 135.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 75.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 20-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molenweg 20-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 175.000
Heuvel 103
33 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Van Delensh. 9
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Heuvel 111
63 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 247.500
Heuvel 69
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Heuvel 99
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Klepperheide 3-A
70 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Bieskamp 116
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Heuvel 32
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 280.000
Bieskamp 120
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Hogestraat 65-B
65 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Horssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 2.48 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Opheusden 7.42 km · Treinstation
-
Ravenstein 7.97 km · Treinstation
-
Kesteren 8.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 458.517
- Waardetrend afgelopen jaar +5.44%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molenweg 20-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Horssen schatten we de waarde van Molenweg 20-A nu tussen € 193.000 en € 224.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Horssen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Molenweg 20-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.