logo Huispedia

Kraaienpoel 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kraaienpoel 4 6631 BT Horssen

Realistische vraagprijs € 413.000 - 457.000
Wonen 138 m2
Perceel 258 m2
Kamers 5

Gelegen in Horssen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Kraaienpoel. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Rustig wonen in Horssen. dat kan zeker in deze buurt. Kraaienpoel 4 is gelegen in de buurt Horssen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Horssen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 258 m2
  • Inhoud 479 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kraaienpoel 4 in Horssen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 413.000 - 457.000
+5.71% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kraaienpoel 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kraaienpoel 4 in Horssen ligt tussen de 413.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kraaienpoel 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hegakker 29
Hegakker 29 Druten
83%
130 m² -8 m²
340 m² +82 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 310.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hegakker 35
Hegakker 35 Druten
68%
113 m² -25 m²
135 m² -123 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Haselcamp 41
Haselcamp 41 Horssen
93%
156 m² +18 m²
295 m² +37 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 479.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
83%
124 m² -14 m²
218 m² -40 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Druten


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Druten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kraaienpoel 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Druten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kraaienpoel 4 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,39 km
Bushalte 1,89 km
Centrum 0,55 km
Snelweg afrit 1,73 km
Supermarkt 3,27 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 3,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 493.862

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kraaienpoel 4.