
Verkocht in dec. 2024
Julianalaan 3 6631 AW Horssen
€ 440.000 v.o.n.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
509.000
Wonen
132 m2
Perceel
217 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
NU IN AANBOUW | VERWACHTE OPLEVERING NOVEMBER 2024
Heerlijk wonen in Horssen. Deze veelzijdige nieuwbouwwoning biedt je optimaal comfort.
Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers. Maar ook als de kinderen de deur uit zijn/gaan en je huis en tuin te groot worden, dan is deze ruime woning perfect. Deze tweekapper is geschikt voor iedere levensfase en biedt je een grote leefruimte en een slaap- en badkamer op de begane grond. Je hoeft hier de trap niet op. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Ontdek ook de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken.
Pluspunten
- Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Veel lichtinval door de grote raampartijen
- Dorpse architectuur met sfeervolle detaillering
- Dicht bij Druten en 20 autominuten van Nijmegen
- Dorps en rustig wonen; in het land van Maas en Waal
Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met bijkeuken/berging, toilet, (hoofd)slaapkamer en badkamer met tweede toilet, douche en wastafel. Verder vind je op de begane grond een royale lichte woonkamer met zitgedeelte aan straatzijde en een open keuken met zicht op de tuin. Met de diverse opties die we aanbieden kun je bijvoorbeeld de keuken naar de voorzijde verplaatsen. Je creëert hiermee veel extra leefruimte op de begane grond.
Op de verdieping vind je de overloop, twee slaapkamers en een bergruimte. In de bergruimte is het mogelijk om een 2e badkamer te maken.
Deze woning is naast de reguliere uitvoering ook reeds voorzien van:
- Een buitenkraan tpv achtergevel
- Een schrobput tpv achtergevel onder de buitenkraan
- Een mantelpijpsparing in fundering t.b.v. (toekomstig) elektra-aansluiting zijgevel (tbv elektrische auto)
Zie jij jezelf hier al wonen?
Dorps wonen in een rustige omgeving
Dat staat centraal in plan Het Rijdt. De woningen zijn energiezuinig (energielabel A+++). Door de dorpse architectuur passen de woningen in het straatbeeld van Horssen. In Horssen kun je nog echt genieten van rust en privacy, omringd door groen. Dat gevoel combineer je met de goede bereikbaarheid, dicht bij Druten en op 20 autominuten van centrum Nijmegen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 461.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A+++
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 534 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 73m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianalaan 3 in Horssen
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 461.000 -
509.000
+8.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 440.000
€ 3.333/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Julianalaan 3 in Horssen ligt tussen de 461.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Julianalaan. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianalaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Julianalaan 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
38
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Julianalaan 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Julianalaan 3.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianalaan 3 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,42 km |
Bushalte | 1,89 km |
Centrum | 0,21 km |
Snelweg afrit | 1,56 km |
Supermarkt | 3,12 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 3,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 657.428
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
-3.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianalaan 3.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus