In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijksweg 1 Horn is

€ 696.000 - 809.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Rijksweg 1 6085 AA Horn

363m²

2.304m²

13

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Rijksweg in Horn ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Rijksweg 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 363 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.304 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Horn, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijksweg 1 is gelegen in de leuke buurt Horn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Horn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 363 m2
  • Perceeloppervlakte 2304 m2
  • Inhoud 1670 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijksweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.304 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 696.000 – 809.000
Woningwaarde
+2.84%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19310
Hypotheeksom € 753000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 997,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1440,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Rijksweg 1

De WOZ-waarde van Rijksweg 1 is 981.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 202.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 30.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.469
  • Woningwaarde jaartrend -0.9%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 5.2km - Treinstation
Swalmen 9.7km - Treinstation
Echt 14.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Mussenberg 0.8km - School
Openbare Basisschool De Stapsteen 3.45km - School
Openbare Basisschool aan de Roer 3.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rijksweg 1 6085 AA Horn

363m²

2.304m²

13

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijksweg 1 in Horn ligt tussen de 696.000 en 809.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijksweg 1? Bekijk het complete waarderapport.