Stationsplein 28, Heerenveen
195 m²
341 m² perceel
7 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Verkocht
Tsjerkepaed 5 8412 TG Hoornsterzwaag
€ 625.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 707.000 -
781.000
Wonen
240 m2
Perceel
2.470 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een permanent vakantiegevoel? Gelegen aan de bosrand met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen vindt u wellicht uw droomplek.
Deze woonboerderij, met een kavel van 2.470 m², ligt op een fantastische locatie aan een bospad op ca. 600 meter afstand van de Schoterlandseweg. Te midden van de bossen aan de rand van het dorp Jubbega staat deze vrijstaande woonboerderij met gastenverblijf, kapschuur en ruimte voor het houden van paarden. Geschikt voor dubbele bewoning en tevens voor bijvoorbeeld B&B doeleinden. Een ideaal object voor de echte rustzoeker.
BOUWKENMERKEN
Origineel bouwjaar: 1920 maar door de jaren heen verbouwd.
Dakbedekking: Zadeldak met pannen
Isolatie: dak, vloer en gevels gedeeltelijk geïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen: De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering.
Perceel: 2.470m².
Verwarming: 2 ATAG cv-ketels (huur), een houtkachel en op de begane grond gehele vloerverwarming.
Vanaf het kruispunt tussen de Skieppedrift en het Tsjerkepaed slaat u af het zandpad op om de woning te bereiken.
Indeling:
Volgens goed Fries gebruik komt u de woning binnen aan de achterzijde via de serre. Hier is het bij de eerste zonnestralen al heerlijk vertoeven. Ook kan hier de houtkachel of elektrische kachel aan. De openslaande deuren leiden u naar de woonkeuken. Deze ruimte is op verschillende manieren in te delen maar wordt nu gebruikt als eethoek met in het verlengde een U-vormige keuken en een doorkijk naar een zithoek voorzien van houtkachel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap en veel extra kastruimte. Het aanrechtblad is van natuursteen. Er is een diepe proviandkast aanwezig. Via de uitsparing in de muur heeft u contact met de zitkamer.
Langs de eethoek kunt u links de gang door met meterkast, voordeur en toilet voorzien van hangcloset en urinoir naar de woonkamer. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een houten balkenplafond en heeft een fantastisch uitzicht over de landerijen. Hier is ook een kachel aanwezig (wordt niet gebruikt).
Via de zitkamer komt u in een hal met de badkamer voorzien van tweede toilet, ligbad met whirlpool en douche mogelijkheid en een dubbele wastafel en de trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping woonhuis:
Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een overloop met voldoende ruimte om nog een 3de slaapkamer te creëren. Ook is er op deze verdieping nog een 3de toilet met wastafel aanwezig. Aan weerskanten van deze verdieping zijn achter de knieschotten bergruimtes gemaakt. Boven de achterste slaapkamer is nog een zolder aanwezig. De rest van de ruimte is tot aan de nok open.
Multifunctionele ruimte:
De voormalige garage is middels een gang verbonden aan het woonhuis die via de keuken te bereiken is. Aan weerszijde van deze gang zijn openslaande deuren aanwezig die leiden naar een terras. De multifunctionele ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt zoals praktijkruimte, B&B, mantelzorg of dubbele bewoning. De ruimte bestaat uit een kitchenette met witgoedaansluitingen en vaste trap naar de verdieping, zitgedeelte/praktijkruimte met openslaande deuren en een wastafel voorzien van warm en koud water, airco en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en eigen toilet. Ook is hier de cv-ketel gesitueerd. Er is een eigen entree beschikbaar voor deze ruimte.
Op de bovenverdieping van de multifunctionele ruimte bevindt zich een slaapkamer over de gehele breedte. .
Bijgebouwen:
Op het terrein zijn een stookhok, prieel en kapschuur aanwezig. Vanaf het prieel kun je heerlijk genieten van de paarden. Het voormalige stookhokje is een extra opslagruimte. De kapschuur is deels open en deels gesloten. Het open gedeelte kan als carport fungeren maar ook kan er hout opgeslagen worden. Het gesloten gedeelte is middels twee paar openslaande deuren te bereiken en heeft een vlizozolder. Aan de achterzijde is nog een overkapping aanwezig.
Bijzonderheden:
- 12 Zonnepanelen uit 2022 (huur, €72,- per maand)
- Deels aangesloten op het riool en deels op een septictank.
- Waterontharder aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 707.000 - 781.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 240 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Perceeloppervlakte 2470 m2
- Inhoud 958 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tsjerkepaed 5 in Hoornsterzwaag
We kunnen er naast zitten voor Tsjerkepaed 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.470 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 707.000 -
781.000
-0.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 2.604/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tsjerkepaed 5 in Hoornsterzwaag ligt tussen de 707.000 en 781.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tsjerkepaed 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schoterland. 33
Oudehorne
64%
232 m²
-8 m²
1790 m²
-680 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Schoterland. 38
Oudehorne
49%
210 m²
-30 m²
1150 m²
-1320 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tsjerkepaed 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 625.000
Door makelaar
18-05-2023
Verkocht
12-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tsjerkepaed 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tsjerkepaed 5 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,39 km |
| Bushalte | 0,64 km |
| Centrum | 1,53 km |
| Snelweg afrit | 6,21 km |
| Supermarkt | 3,89 km |
| Kinderopvang | 2,32 km |
| Basisonderwijs | 1,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.497
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tsjerkepaed 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tsjerkepaed 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tsjerkepaed 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tsjerkepaed 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus