4223 NA Hoornaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dorpsweg in Hoornaar ligt deze karakteristieke en grote woning. Dorpsweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.063 m2. De woning is gebouwd in 1874 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 254.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Hoornaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsweg 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk08-Hoornaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoornaar, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Dorpsweg 11 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 1.500.000
Lage Giessen 16
338 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Sluis 53
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.200.000
Kloevelaan 41
225 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gelkenes 47
221 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Groeneweg 7-I
144 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Hoogbloklan. 5
391 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.045.000
Gelkenes 55
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 985.000
Floris V-st. 17
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.195.000
Minkeloos 51
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Opperstok 9
194 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoornaar schatten we de waarde van Dorpsweg 11 nu tussen € 1.088.000 en € 1.264.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
