Matissehof 129 1628 XT Hoorn

124 m²
wonen
123 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 446.000 – 518.000
2001
Bouwjaar
€ 446.000 – 518.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Matissehof in Hoorn ligt deze prachtige eengezinswoning. Matissehof 129 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Matissehof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Matissehof 129 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Matissehof 129 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 446.000 – 518.000
Woningwaarde
+3.32%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13890
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 435,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 857,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Matissehof 129

De WOZ-waarde van Matissehof 129 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Matissehof en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Matissehof 129.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.585
  • Woningwaarde jaartrend +0.56%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 2.46km - Treinstation
Hoorn 5.83km - Treinstation
Hoorn 5.84km - Treinstation
Scholen
Oecumenische basisschool Het Spectrum 0.3km - School
Dynamis 1.08km - School
Montessori Basisschool De Flierefluiter 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Matissehof 129 in Hoorn ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Matissehof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Matissehof 129? Bekijk het complete waarderapport.