Jacques Bloemhof 30, Hoorn
106 m²
288 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Breitnerhof 133 1628 XN Hoorn
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 537.000 -
578.000
Wonen
143 m2
Perceel
231 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Super chique deze grote twee-onder-een kapwoning aan de Breitnerhof 133 voorzien van een energielabel A+++ (Jazeker een A en 3 +'jes). De woning is voorzien van een nieuwe keuken voor het nodige culinaire genot, een tuingerichte woonkamer, een inpandige garage, op de eerste verdieping 4 fijne slaapkamers, een keurige badkamer, separaat toilet en tot slot een brede tuin op het zuiden! Dit is jouw kans om energiezuinig te gaan leven in een hele fijne woonwijk, omringd door alle voorzieningen die de Kersenboogerd te bieden heeft.
Naast de nieuwe keuken is de woning ook recent voorzien van een akoestisch spanplafond op de begane grond, nieuwe spanplafonds op de eerste verdieping, een warmtepomp (2022), een WTW unit (2022), CV ketel (2020), Gashaard (2019) en 18 zonnepanelen (2020).
Voor 2024 heeft de schilder al opdracht gekregen om de buitenboel te schilderen, cadeautje van de verkopers voor jou!
De Kersenboogerd is een ruim opgezette woonwijk voorzien van alle dagelijkse gemakken. Door de centrale ligging is de Hoornse binnenstad met NS station, winkels, horeca en nieuwe stadstrand op enkele fietsminuten bereikbaar. In de directe omgeving kom je hier ook niks te kort. Basisscholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loopafstand gelegen. Met de auto ben je zelfs binnen 10 minuten op de A7!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, inpandige garage, volledig betegelde toiletruimte met toilet en fontein, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, openkeuken met kookeiland, wijnklimaatkast, vaatwasser, combioven met wifi functie, inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, Quooker flex, koel- vriescombinatie, spoelbak en meer dan voldoende bergruimte.
Eerste verdieping:
Vier goed bemeten slaapkamers, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en designradiator, op de overloop nog een separaat toilet met duoblok toilet en fontein, wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger de WTW unit en de CV ketel.
Tuin: Flinke achtertuin (ca 90m2) met een onderhoudsarme grasmat, tuinberging en aangrenzende veranda.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 143m2;
• Energielabel A+++;
• Nieuw dak (2023)
• Flinke achtertuin (zuid) met heerlijke veranda;
• Prachtige leefkeuken;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Vaste kasten op de eerste verdieping;
• Oplevering in overleg/kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 537.000 - 578.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 565 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breitnerhof 133 in Hoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 537.000 -
578.000
+17.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.846/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Breitnerhof 133 in Hoorn ligt tussen de 537.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Breitnerhof 133.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Breitnerhof 133 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoorn
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Breitnerhof 133 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Breitnerhof 133 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,64 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,35 km |
| Snelweg afrit | 3,98 km |
| Supermarkt | 2,50 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 455.289
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breitnerhof 133.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breitnerhof 133 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breitnerhof 133 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Breitnerhof 133 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus