Cézannehof 66, Hoorn
174 m²
320 m² perceel
5 kamers
€ 635.000
Laag in de markt
Monethof 74 1628 XB Hoorn
€ 780.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 803.000 -
894.000
Wonen
205 m2
Perceel
663 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dan is de Monethof 74 in Hoorn wellicht iets voor jou! Deze woning is voorzien van wel vijf slaapkamers, twee badkamers, een houten berging, garage, prachtige achtertuin en biedt veel mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Dit is een echt familiehuis, waar je dankzij de goede staat zo kunt intrekken. Plan bij interesse direct een afspraak in voor een bezichtiging!
De woning bevindt zich in een betrekkelijk rustige en kindvriendelijke buurt genaamd Kersenboogerd-Zuid! Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuisbasis! In deze buurt wonen relatief veel gezinnen. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels liggen op fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (N506) nabijgelegen.
Verkoper aan het woord:
Het huis heeft vele plekjes waar we ons kunnen terugtrekken en ontspannen. Maar als je ons vraagt naar het favoriete plekje, dan denken wij meteen aan de serre en de tuin. Om 's ochtends in de serre te zitten en van ons kopje koffie te genieten terwijl de zon naar binnen schijnt. Het is een geweldige manier om de dag te beginnen en onszelf op te laden voor de drukte die nog komen gaat.
Maar als het weer het toelaat, dan is ons favoriete plekje toch echt buiten in de tuin. Hier hebben we de hele dag door zon vanwege de diepe achtertuin en kunnen we heerlijk ontspannen naast het water. We kunnen er even helemaal tot rust komen en genieten van de kleine dingen in het leven.
We hopen dat jullie als mogelijk nieuwe bewoners dat ook gaan ervaren, wij zullen in ieder geval met pijn en moeite afscheid nemen van ons plekje.
Begane grond
De voordeur met afdak is vanuit een oprit met eigen parkeergelegenheid te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Deze ruime hal leidt naar een garage, eerste verdieping, toilet en woonkamer.
Opvallend aan de riante woonkamer zijn de prachtige erkers en stenen haard schouw, wat van de woonkamer een sfeervolle ruimte maakt. Daarnaast geniet je hier van voldoende ruimte om heerlijk te ontspannen en te dineren. Je kunt vanuit de woonkamer een achtertuin en keuken betreden. In de schitterende keuken tref je witte keukenkasten met chromen handvatten en een donker keukenblok aan. Verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigunit, twee inbouwovens en -koel/vriescombinatie. Ook leidt de keuken naar de garage.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Deze overloop leidt naar een tweede verdieping, vier slaapkamers en badkamer.
In de moderne badkamer vind je donkere vloertegels en witte wanden. Je bent in de badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en een zwevend toilet.
Momenteel zijn de slaapkamers ingedeeld als een master bedroom, twee kinderkamers, en een werkkamer. Daarnaast ben je uiteraard vrij in het indelen van de slaapkamers.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer, welke middels een vaste trap vanuit de begane grond is te betreden. De grote slaapkamer is bijvoorbeeld ook ideaal om als thuiskantoor te gebruiken. Ook biedt de slaapkamer toegang tot een badkamer. Deze badkamer is zeer goed uitgerust met een wastafelmeubel en luxe douchecabine met massagestralen. Je kunt hier ideaal tot rust komen. Tevens tref je in de badkamer beige vloer- en wandtegels aan.
Buitenruimte
In de schitterende achtertuin is een prachtig grasveld aangelegd. Daarnaast biedt de tuin voldoende privacy dankzij de groene heggen en houten schuttingen. Je vindt hier siergrind en nette tuintegels. Ook bevinden zich in de tuin meerdere terrassen, waar je uitstekend kunt loungen en dineren. Vanuit de tuin is een houten berging te betreden.
Bijzonderheden:
-Kindvriendelijke buurt
-Perfect onderhouden
-Vijf slaapkamers
-Twee badkamers
-Houten berging
-Veel lichtinval
-Een garage
-Schitterende achtertuin
-Energie label A
BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN:
Bieden & Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces.
De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
Tijdens de bezichtiging zullen wij je uitgebreid informeren over de werking van onze biedingsprocedure.
Op de Bieden & Wonen website kunt je additionele informatie inzien of downloaden.
Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 780.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.805
- Aangeboden sinds 10 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 205 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 663 m2
- Inhoud 730 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Monethof 74 in Hoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 803.000 -
894.000
+16.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 780.000
€ 3.805/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Monethof 74 in Hoorn ligt tussen de 803.000 en 894.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 780.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Monethof 74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Monethof 74 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-05-2023
Te koop
€ 780.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoorn
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Monethof 74 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Monethof 74 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,17 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,97 km |
| Snelweg afrit | 3,67 km |
| Supermarkt | 2,04 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 455.289
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Monethof 74.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Monethof 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Monethof 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Monethof 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus