Bertus Aafjeshof 103 1628 VS Hoorn
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bertus Aafjeshof in Hoorn ligt deze prachtige eengezinswoning. Bertus Aafjeshof 103 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bertus Aafjeshof 103 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 582.000 - 676.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 136 m2
- Overige inpandige ruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen , veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 17 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bertus Aafjeshof 103 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Bertus Aafjeshof 103 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bertus Aafjeshof en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Bertus Aafjeshof 103.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 459.757
- Woningwaarde jaartrend +0.76%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bertus Aafjeshof 103 in Hoorn ligt tussen de 582.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bertus Aafjeshof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bertus Aafjeshof 103? Bekijk het complete waarderapport.