Wabenstraat 15, Hoorn
90 m²
144 m² perceel
4 kamers
€ 397.000
Redelijke vraagprijs
Gerrit Achterberghof 13 1628 VB Hoorn
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
420.000
Wonen
104 m2
Perceel
148 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een schoonheid deze woning. Turnkey, woonklaar, perfect afgewerkt en nog zoveel meer. Dit zijn maar enkele termen om deze prachtige woning te beschrijven. Gelegen op een zeer rustige plek in de wijk is dit een buitenkans om met uw gezin neer te strijken. De woning heeft vier ruime slaapkamers en beschikt over een prachtige keuken en badkamer. De huidige eigenaren hebben de woning met veel gevoel voor smaak en afwerking tot dit prachtige geheel gemaakt. Met een energielabel B is deze woning energiezuinig en heeft een gunstig label voor een hypotheekaanvraag.
Het huis is gelegen in het populairste deel van de Kersenboogerd Zuid en is gelegen dichtbij allerhande voorzieningen. Zo zijn supermarkt en andere winkels op directe loopafstand van de woning en zijn er meerdere basisscholen in de buurt. Ook middelbare scholen, de binnenstad van Hoorn en buitenwegen zijn in directe nabijheid van de woning. Al met al een topstek op een zeer populaire plek in de wijk!
U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal zich bevindt. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar bovengelegen etages. De woonkamer is ruim en licht. Bij binnenkomst valt gelijk de prachtige ruime keuken in het oog. De keuken heeft zeer veel praktische berg- en werkruimte en is van alle gemakken voorzien. Het geheel oogt schitterend en luxe. Door de raampartijen aan de voorzijde heeft u hier een fijn contact met buiten. De living heeft veel privacy aan de achterzijde van de woning en is groot genoeg om een royale bank neer te zetten. Ook aan de achterzijde zijn veel grote raampartijen die voor veel natuurlijk daglicht zorgen.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ziet er, net zoals de rest van de woning, keurig uit. Aan de achterzijde van de tuin staat een overkapping cq schuur. Er is hier genoeg bergruimte voor al uw fietsen en tevens een ruime achterom.
Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn groot genoeg om een tweepersoons bed te plaatsen. De badkamer is werkelijk een plaatje! Prachtig afgewerkt en voorzien van hoogwaardig materiaal is dit een lust voor het oog. Ook alle wanden en vloeren op de eerste verdieping zijn net zo keurig afgewerkt als op de begane grond. Wat een feest!
De zolder heeft als bonus nog een prachtige ruime kamer in het verschiet. Deze kamer wordt nu als kinderkamer gebruikt maar is ook een goede optie als master bedroom.
Al met al een parel in ons assortiment die snel uit onze portefeuille verdwenen zal zijn!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.510
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerrit Achterberghof 13 in Hoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 380.000 -
420.000
+16.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.510/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gerrit Achterberghof 13 in Hoorn ligt tussen de 380.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerrit Achterberghof 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gerrit Achterberghof 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-02-2023
Verkocht
geboden
17-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoorn
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gerrit Achterberghof 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerrit Achterberghof 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,46 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 2,98 km |
| Supermarkt | 1,25 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.611
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerrit Achterberghof 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerrit Achterberghof 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerrit Achterberghof 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gerrit Achterberghof 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus