Jacques Bloemhof 131 1628 VR Hoorn

127 m²
wonen
152 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 375.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.799/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
63 m²
Tuin
€ 456.000 – 530.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.953/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 21 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.953) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.886/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WONEN IN KERSENBOOGERD-ZUID: DE PERFECTE MIX VAN STADSE GEMAKKEN EN HEERLIJKE RUST!
Ben je starter, een jong gezin of op zoek naar je eigen plekje in een gezellige en groene buurt? Zoek niet verder! Deze ruime, moderne tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt: een centrale ligging dicht bij voorzieningen, een lichte en royale zolder waar je eindeloos mee kunt variëren, een ruime achtertuin met achterom en een energiezuinige levensstijl dankzij Energielabel A. Het huis is gebouwd met comfort en praktisch gemak in gedachten, met genoeg ruimte voor al je woonwensen. Kun jij al voor je zien hoe je hier ’s zomers geniet in je eigen achtertuin of knus de dag afsluit in je ruime woonkamer?

DÉ HOOGTEPUNTEN VAN DIT FANTASTISCHE HUIS:
- Super centrale locatie: alles binnen handbereik, van winkels tot scholen en openbaar vervoer.
- Ruime zolder met dakkapel: ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
- Achtertuin met achterom: ruim, verzorgd en gelegen op het noordwesten.
- Energielabel A: volledig geïsoleerd, duurzaam en zuinig in gebruik.
- Ruimte: een brede tussenwoning met royale ruimtes én een praktische stenen berging.

DE VOLLEDIGE WOONERVARING – RUIM WONEN OP ZIJN BEST
Stap binnen in deze brede tussenwoning, gelegen op maar liefst 152 m² eigen grond, waar comfort en functionaliteit centraal staan. De voordeur opent naar een lichte, ruime hal waar je direct ziet hoe praktisch en goed ingedeeld dit huis is. Vanuit de hal bereik je onder andere de trapopgang naar boven en het toilet. Ook vind je hier de cv-opstelling en de meterkast, alles op een plek, fijn!

LICHT, RUIM EN TUINGERICHT
De tuingerichte woonkamer heeft veel daglicht dat hier volop naar binnen stroomt door de schuifpui en vele ramen. Dit is een woonkamer waar je samenkomt, met een goede zithoek voor familie of vrienden en nog genoeg ruimte over voor een gezellige eethoek. Laat je door de schuifpui naar buiten leiden en je staat in een heerlijke tuin: perfect voor barbecue-avonden, een speelparadijsje voor kleintjes of gewoon om tot rust te komen na een lange werkdag. Dankzij de achterom is je tuin ook nog eens super praktisch bereikbaar met fiets of containers.

STIJLVOLLE KEUKEN IN DE SFEER VAN FUNCTIONALITEIT
De keuken aan de voorzijde heeft een slimme indeling. Voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, is de keuken van alle gemakken voorzien. Bovendien zorgen de vele opbergmogelijkheden ervoor dat je alles keurig netjes kunt houden.

RUIME SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OM U TEGEN TE ZEGGEN
Een trap leidt je naar boven, waar de eerste verdieping je op drie goede slaapkamers trakteert. Allemaal bieden ze voldoende ruimte – perfect voor een heerlijke nachtrust of misschien een fijne thuiswerkplek. De badkamer is ook ruim. Neem een warme douche of zak lekker in een warm bad, je hebt de keuze. En met een praktisch tweede toilet, wastafel en voldoende ruimte kan het ochtendritueel hier eenvoudig een soepel begin van de dag zijn.

DE ZOLDERVERDIEPING
En dan die zolder. Wat een licht, wat een ruimte! Door de dakkapel voelt het niet alleen extra ruim, maar ook extra licht. Naast dat deze als ruime vierde slaapkamer gebruikt kan worden, is deze ruimte ook goed te gebruiken als een creatieve hobbyruimte of misschien zelfs een werkplek voor een zzp’er?
Daarnaast is dit ook de plek waar de wasmachine en droger handig opgesteld staan, zodat al je huishouden eenvoudig te organiseren is.

BUURT EN OMGEVING: ALLES BIJ DE HAND
Wonen in Kersenboogerd-Zuid betekent dat je kunt genieten van een fijne woonwijk, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Scholen, kinderopvang, een treinstation met perfecte verbindingen én volop winkels om de dagelijkse boodschappen te doen. Maar ook liefhebbers van rust en natuur halen hun hart op. Wandel een rondje in het park, spring op de fiets richting het groen of geniet van de ontspannen sfeer van de buurt.

KORT MAAR KRACHTIG: WAT MAAKT DIT HUIS ZO SPECIAAL?
Met een centrale ligging, een prachtig brede indeling en ruime zolder is dit huis een echte eye-catcher. De woning biedt een tuingerichte woonkamer met schuifpui, veel daglicht in iedere ruimte, een moderne keuken met alle benodigdheden en vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. En dankzij Energielabel A is dit huis niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig! Hier vind je alle ruimte om jouw woonwensen écht waar te maken.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.953
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 459 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 63m2 (op het noorden)
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jacques Bloemhof 131 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 375.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jacques Bloemhof 131 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.000 – 530.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.25%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 495.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jacques Bloemhof 113
Verkocht jan 2026
Jacques Blo. 113
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Jacques Bloemhof 112
Verkocht okt 2025
Jacques Blo. 112
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Groene Steen 18
Verkocht jun 2025
Groene Steen 18
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 397,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 819,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Jacques Bloemhof 131

De WOZ-waarde van Jacques Bloemhof 131 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacques Bloemhof en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jacques Bloemhof 131.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.585
  • Woningwaarde jaartrend +0.56%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 1.46km - Treinstation
Hoorn 4.96km - Treinstation
Hoorn 4.97km - Treinstation
Scholen
Dynamis 0.36km - School
IBS Elif HOORN 0.4km - School
St Jozef 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacques Bloemhof 131 in Hoorn ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacques Bloemhof. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacques Bloemhof 131? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jacques Bloemhof 131 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacques Bloemhof 131 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacques Bloemhof 131 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jacques Bloemhof 131 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.