Plevier 11 1628 ES Hoorn
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Plevier in Hoorn ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Plevier 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Hoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Plevier 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 32 Kersenboogerd-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 602.000 - 700.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen uitbouw, erker, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plevier 11 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Plevier 11 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plevier en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Plevier 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 473.930
- Woningwaarde jaartrend +2.93%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Plevier 11 in Hoorn ligt tussen de 602.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plevier. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Plevier 11? Bekijk het complete waarderapport.