Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lijndraaier in Hoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lijndraaier 85 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lijndraaier 85 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Risdam-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Lijndraaier 85 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijndraaier en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lijndraaier 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lijndraaier 85 in Hoorn ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijndraaier. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lijndraaier 85? Bekijk het complete waarderapport.
