Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Volder in Hoorn ligt deze prachtige eengezinswoning. Volder 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Volder.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Volder 34 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Risdam-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Volder 34 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Volder en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Volder 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Volder 34 in Hoorn ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Volder. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Volder 34? Bekijk het complete waarderapport.
